土耳其移民常见问题FAQ
2026最新解答

靠谱。土耳其投资入籍的房产路径真实、合法，2026年依然开放。法律依据是《土耳其公民法》第5901号第12/b条。

不一定。关键在于SPK官方估值是否达到40万美元——不是你和卖方谈定的价格。开发商可能以43万卖给你，但官方估值只有38万，你就不符合资格了。建议签约付款前先拿到SPK估值。

可以。可以合并数套房产凑够40万美元，前提是合并后的估值总额达标。

可以卖。持有满3年后可自由出售，出售行为不会影响已获得的土耳其公民身份。

配偶及18岁以下未婚子女可随同申请。18-24岁未婚、经济完全依赖主申请人的子女，可额外提交材料申请。父母暂不支持直接随同入籍。

不需要。无居住要求——申请前、申请中、申请后均无需在土耳其居住。仅需赴土耳其一次完成生物识别。

不需要。无语言要求、无学历要求。

允许。土耳其允许双重及多重国籍，办理后无需放弃原有国籍。

通常3-6个月。部分机构数据显示约8-12个月，具体取决于申请材料准备速度和审批进度。

约113个国家和地区免签、落地签或电子签，包括日本、韩国、新加坡、巴西、阿根廷等。但不包括美国、加拿大、英国、澳大利亚及申根区。

可以申请E-2签证。土耳其是美国E-2条约国，持土耳其护照可申请E-2投资者签证，无排期、可无限续签。

必须从土耳其公民或土耳其注册公司处购买；不能用已被他人用于入籍申请的“二手身份房”；必须通过银行电汇支付；产权证上会标注3年禁售备注。

会。门槛是40万美元，但土耳其房产以里拉成交。如果在估值和过户之间里拉走弱，可能悄无声息地跌破40万美元门槛。建议预留缓冲空间。

核心政策未调整——购房40万美元、存款50万美元的门槛保持不变。但执行更加严格，审核标准更为严谨。

建议选择有土耳其持牌律师团队、有成功案例、能提供全程透明服务的机构。付款前完成机构资质核验。