2025年希腊买房移民最新政策
根据2024年9月1日起实施的希腊黄金签证新政，购房移民投资门槛调整如下：
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- 热门区域：雅典全境、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼及人口超3100的岛屿，需购买80万欧元以上单一房产，面积不低于120平米，仅限长租。
- 其他区域：希腊其他地区需购买40万欧元以上单一房产，面积不低于120平米，仅限长租。
- 商改住项目：投资25万欧元以上商业房产（如商铺、工厂、酒店）并转为住宅用途，面积无限制，需在申请前完成产权变更。
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- 文物保护建筑：投资25万欧元以上修复文物建筑，需在5年内完成修复，适合追求文化价值的投资者。
新政保留25万欧元低成本通道，商改住项目因性价比高成为市场热点。君拓移民建议尽早锁定项目，以规避未来政策调整风险。
希腊买房移民申请条件
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- 主申请人年满18岁，无犯罪记录。
- 购买符合新政要求的房产（25万欧元起）。
- 购买希腊医疗保险。
- 可携配偶、21岁以下未婚子女及双方父母一同申请，实现三代移民。
无语言、学历、经商背景要求，无移民监，审理周期约2-6个月，获批后即可享受申根区自由通行及希腊公立教育和医疗福利。
君拓移民：您的希腊移民专家
君拓移民咨询服务有限公司拥有20余年行业经验，专注于希腊买房移民服务，2025年已帮助数百客户成功获批黄金签证。我们的优势包括：
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- 双城联动：深圳总部（福田区皇庭中心7E）与香港办公室（中环皇后大道中环中心45层）协同服务。
希腊买房移民的优势
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- 投资回报高：希腊旅游业蓬勃发展，雅典及海岛房产租金回报率可达4-6%，资产保值增值。
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- 教育资源优越：子女可享受免费公立教育或低学费国际学校，轻松衔接欧美名校。
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- 生活品质高：希腊气候宜人，生活成本低，医疗体系全球排名14位，适合养老和度假。
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- 畅行欧洲：持希腊永居卡可自由通行26个申根国，旅行无忧。
成功案例
2025年，客户王先生通过君拓移民投资25万欧元雅典商改住项目，仅用3个月获批希腊永居，全家享受免费公立教育。客户评价：“君拓团队专业高效，选房到过户全程无忧，强烈推荐！”
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