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2019土耳其护照项目观察:槽点满满,难吸引人_君拓移民

来源:君拓移民   时间:2019-10-21

先说结论:不问操作,只看前程,土耳其的护照移民项目这个项目,槽点满满,比宣传语说的要糟糕百倍。

我们一点一点来聊。

上世纪八十年代开始,加勒比海和非洲的一些国家推出护照移民政策,给予在当地用购房,存款,购买债券等投资方式投资一定金额的外国投资客居留签证,一般的规则是居留签证以三,五年为期,只要保持投资就可以无限续签,投资客可以在一定年份后申请当地国籍,更换护照。

对于一些投资者来说,参与这些项目只是为了获取一个度假签证或商务签证,更方便地在当地旅游度假,商务往来。而对于另一些投资者来说,移民则是其主要目的,因为相对于其它移民方式来说,投资护照项目,或者说黄金签证项目(欧洲国家的说法)有着投资金额低,移民监少,对语言年龄工作能力等要求几近于无等等优势。

护照移民项目普遍给予了当事国不错的经济效应,所以进入21世纪以来,欧洲亚洲大批量的次发达国家陆续推出属于自己的投资移民项目。这些项目里,有投资可参与当地经济发展,获取红利,投资国护照含金量高的项目,也有一些投资回报比较低的项目,比如今天要聊的土耳其。

土耳其是在2016年正式推出自己的投资移民项目。在当时,这个投资移民计划的核心是,在土国投资房地产100万美元,或在当地银行存款或购买政府债券300万美元,获得居留权(Turquoise Card),5年后再获得护照。

18年9月18日,随着货币和债务危机爆发,经济形势恶化,土耳其政府大幅度调低居留门槛,将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元,存款与购买政府债券金额由300万美元降至50万美元。

也就是说,投资不动产25万美元起,或存款等值50万美元,或发展产业雇佣50名当地劳工,可全家获得土耳其居留权,无移民监,无任何居留要求,五年后若能一步到位获得护照,可全球免签107个国家和地区,落地签10个国家。

从字面意义上来看,土耳其护照这个项目有以下几点优势:

快速获批,无移民监,无任何居住要求。

可申请美国E1,E2签证,实现快速赴美。

与欧盟关税同盟,并且与很多欧亚非周边国家签署双边贸易协定,有利于经商。

土耳其可能加入欧盟,投资者从而一步到位获得欧盟护照。

房产3年后可以出售,身份不变。

G20国家中唯一开放低价位投资快速护照项目的国家。

但事实上,以上这些优势都是经不起推敲地。

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首先,投资土耳其的性价比不高,以目前现状论,无论是购买当地债券,银行存款,还是购买房产,都是一桩亏本买卖,很难保值。

图:美元对里拉汇率十年变迁

一个原因在于土耳其经济并不健康,国家货币里拉持续贬值。过去十年美元对里拉汇率一路上升,从最低时的1.3940到现在的5.89208(4月25日),相当于里拉对美元在十年内贬值了76%以上。

去年一整年土耳其私人财富萎缩23%,最新失业率10.9%。除了已将崩盘的委内瑞拉以外,它是2018年度全球表现最差的国家,近年来该国总统埃尔多安的一系列鲁莽政策,包括人为压低利率水平,推高赤字,债务和通胀水平,让土耳其经济变得越来越糟。富人选择逃离,大众以脚投票。

图:去年10%的土耳其HNWLs(百万美元资产以上个人)移民他境。

依据经济学人3月14日文章《The struggle to restore Turkey’s stricken economy》报道,土耳其公众目前的一半存款是外币组合,土耳其中央银行只能坚持着高达20%的基准利率以吸储,2018年最危险时埃尔多安甚至号召国民拿出枕头底下的美元与黄金,维持本币稳定。

单单上个月的数据,为了维持货币稳定,3月土耳其烧掉451亿里拉(约合540亿人民币)的外汇储备,这是相当于该国外汇储备总量29%的金额。即使如此,自2019年1月1日起,土耳其里拉兑美元已经下跌超过8%。

无论购房,购买政府债券还是存款,投资的都是一个国家的未来,在当下土耳其政治,经济都存在若隐若现的危机,连本国人都对国家信心不大的情况下,作为外来投资者,投资土耳其,实在需要比别的国家更多的审慎考量。

这些,还只是从经济规则方面的衡量,没有考虑到国家信誉方面,投资能否收回的问题,比如说房子无法卖出,资金无法回流等等。

如果非要考虑投资土耳其的话,他们的政府债券目前来看是一个可以快进快出,博傻的选择。

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其次,不考虑收益,只单论移民的话,土耳其护照项目也只是一个伪命题。

我们前文所说的土耳其护照项目的优势里:

第一,可以免签107个国家和地区,这在全球所有国家仅仅排名第49位,上图中红色部分为土耳其护照不能免签国家,绿色部分为可免签国家。可以明显看到,这本护照不能免签北美,西欧,中国,澳大利亚,可以免签的只有俄罗斯,东欧,部分非洲国家与南美。在商务往来上。土耳其护照含金量实在不高。

当然,这本护照有个聊胜于无的优势,可以免签台湾。

第二,土耳其护照号称能以E1,E2签证快速赴美,然而在特朗普政府全面收紧移民政策,土美政交恶化难以化解的今天,这个美土间的协议能否坚持到投资者获得土耳其国籍还是个未知数,更何况,至少以当前的形势来看,一个持有土耳其护照的华裔想要以E1,E2签证在美国生活工作,大概率会引起美国移民局的注意与审慎调查。

所以所谓的快速赴美只是宣传出来的空想的优势,如果想通过E类签证去美国商务往来,爱尔兰英国仍然是更具性价比的选择。

欧盟方面,2月份欧洲外事会刚刚明确表示,土耳其需要尊重欧洲的价值观,“在现阶段土耳其加入欧盟是不可能地”,土主流媒体《晨报》也把土耳其入欧盟前景形容为“一场遥遥无期的婚礼”。

目前来看,随着土耳其的逐步伊斯兰化,通过土耳其护照拿到欧盟护照的愿望只能是一个不太切实际的梦想,可以想想,难以指望。

第三,与欧盟关税同盟,利于经商。部分投资者拿居留签证的目的是更好地在当地经商,笔者对土耳其当地的了解不深,可能一带一路背景下,会有一些商业机会,但单以外贸而言,土耳其在商业精神上的普遍评价不太高,外贸各种违约,政治腐败,许多环节都要克扣一点好处。基础建设差,机场港口规模都很小。即使是中土军贸订单,土方出尔反尔不再少数。

有兴趣的可以翻看我国驻土耳其大使馆经济商务参赞处网页上出口风险提示部分,一排排都是国内某公司投诉土耳其某公司拒不付款,拖延提货,未能按合同履行义务的案例等等。

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前面说过,个人觉得土耳其护照项目只是个伪命题,并不仅仅是因为上文所列的这三点被广而告之的便利没有看起来那么美好,更重要的是,即使这些所谓的便利,获得的前提也是你要拿到当地护照,换而言之,加入土耳其国籍。

然而,对于华夏文化背景培养的我们来说,想要融入土耳其当地民俗,获取土耳其身份,并不是件容易做到或者说值得去付出的事情。

传统上,土耳其曾是最世俗化的伊斯兰国家,国父凯末尔开创了一个世俗主义主导的土耳其现代化进程,过去走在伊斯坦布尔等大城市的大街小巷上,游客感觉不出这里是一个伊斯兰国家。

但是,埃尔多安的时代里,在世俗化与伊斯兰化的天平上,土耳其已严重偏移,它正在去世俗化的道路上一去不复返,甚至可以说,土耳其文明进程出现了一定程度的下滑。

进入21世纪,埃尔多安和正义与发展党(Justice and Development Party)利用底层民众对西方的反感和对伊斯兰的热情,迅速崛起,2003年埃尔多安当选土耳其总理,其后两度连任到2014年,他又推动将议会制改为总统制,当选土耳其总统,目前的任期一直到2023年。执政期间,为了巩固自己的政治地位,取悦中下层基本盘,埃尔多安不断在文化上推行伊斯兰主义,反对西方代表着堕落的世俗主义,乃至倡导泛突厥主义和重回奥斯曼荣光。

在2002年埃尔多安成为总理前,土耳其的宗教学校学生只有零散的6.5万人,到了2016年,这个数字变成了120万人,与之相反,世俗学校生源流失严重。埃尔多安还开展了古兰经学前教育工程,号召古兰经教育要从娃娃抓起,将古奥斯曼土耳其语纳入学校必修课程。

在法律上,土耳其逐渐恢复了大批伊斯兰法,允许妇女带头巾,规定情侣不可以在公共场合随意亲密,订婚的情侣不应该单独在一起,以免发生“不应该发生”的事情。土耳其甚至一度推行通奸刑事化的法令,只是后来在欧盟的强烈抗议下才勉强废除这一提案 。

埃尔多安认为穆斯林家庭不该节育,提倡一家至少生3个小孩,4个,5个更好。

土耳其禁止空姐涂口红,规定晚上10点至早上6点禁止饮酒,禁止在清真寺和学校附近的饭店卖酒。

实在难以想像,大多数国内文化背景熏陶下成长的我们,会愿意加入这样的土耳其国籍,去生活,融入这样完全不同的文化之中。

而且,不同于其它国家,一定阶层以下,很难在土耳其找到会说英语的人。在当地生活,语言不通会是生活的常态。

图:土耳其移民局关于公民身份获取原文。

更何况,投资者拿到土耳其国籍的可能性也可能被高估了。在目前的政策环境下,土耳其投资移民项目里,投资所换取的只是一个三年有效,可以续签的Turquoise Card,移民局官网对于居留签证持有者申请国籍并未做出政策性的保障说你只要符合A,B,C,D就可以申请,而是用了一个不怎么确定的词may(可能,也许),如果土耳其总统决定的话,外国人都可能凭投资申请当地国籍。(Foreigners……may be eligible for Turkish citizenship, subject to the decision of the Predisent of the Republic of Turkey.)

没有足够数量先例之前,对于非伊斯兰背景的国人申请当地国籍的可能性,只能审慎乐观。

总结来说,拿一个土耳其国籍,对于世俗化的国内投资者来说,既不一定容易,也很不容易适应当地生活。可是如果拿不到国籍,那些所谓的护照的便利性你也难以享受到。

这是一个槽点满满的项目,比宣传语说的要糟糕百倍。

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