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2020全球资产配置!葡萄牙或将成境外投资首选!
来源:
时间:2020-04-27

2020年,新冠肺炎疫情全球大流行。这次疫情不仅是中国经济的“黑天鹅”,也给全球经济带来很大的不确定性。无论是美国、欧洲还是世界新兴经济体,都面临着百年未有之大变局。

在动荡的国际形势下,全球经济下行压力持续。保持相对平稳的发展势头的中国,能为“一带一路”沿线国带来新的发展机遇,而作为少数几个与中国签署“一带一路”国家葡萄牙将是境外投资的首选之一

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多元化资产配置入口

虽然葡萄牙本身是个很小的市场,但是地处欧洲西南端、半面环绕大西洋的特殊地理位置,给来到葡萄牙的国际投资者带来了独特的市场准入优势。

当你在葡萄牙进行投资时,实际上是在欧盟内部进行投资,这是一个拥有5亿人口的欧元市场。同时你还是在一个具有特殊平台作用的国家进行投资,可借此连接位于非洲和南美洲的葡语国家,因此,相当于又可以进入了一个人口达7.5亿的国际投资市场。

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楼市发展强劲

葡萄牙的吸引力除了低税收、高安全指数的宜居生活,还在于其房地产市场蓬勃发展,房价、租金持续上涨,这带来的稳定收益是吸引国际投资者的重要因素

  • 葡萄牙房地产网站Idealista报告显示,2019年葡萄牙全国的房价均价为2028欧元/㎡ ,同比增长13.3%。

  • 房地产评估公司Confidencial Imobiliário发布的数据显示,2019年里斯本房价增长幅度为9%。

  • 国家统计局发布数据显示,2019年葡萄牙的租金平均上涨3.2%;首都里斯本的涨幅最高,达到4%。

  • 穆迪投资者服务公司预测,2020年葡萄牙的房地产市场将保持蓬勃发展,房价将每年增长7%-8%。

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葡萄牙黄金居留签证优势

葡萄牙SEF数据显示,2012年10月8日起至2019年底,葡萄牙共吸引投资49.9亿欧元,累计发放8207份黄金签证,其中7735份通过购房获得,其中中国投资者占比约54%,位居第一

今年1月份,该数据突破了50亿欧元的大关。

其中,葡萄牙的35万欧元基金项目于去年正式在市场上得到推广,截止到2019年年底,已有多名葡萄牙黄金签证投资者选择了35万欧投资基金,成为房产投资的替代选择。

葡萄牙黄金签证------按月度排列的总投资

葡萄牙黄金签证------签证签发量

葡萄牙黄金签证各年度投资额

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葡萄牙基金投资移民适合哪些人?

1、想要移民欧洲

葡萄牙-西欧国家,全球宜居国家之一,适合养老国家之一。一人申请,全家三代可获葡萄牙黄金居留卡,畅游26个申根国,子女享免费公立教育,全家尊享免费医疗。

2、想要全球财富管理

投资35万欧元基金赠送葡萄牙银行账户。身份+资产同时满足欧洲配置。

3、无法满足长期居住移民监

投资35万欧基金5年,可申请五年(1+2+2)黄金居留卡,一年期黄金居留卡仅需居住满7天,两年期黄金居留卡累计居住满14天即可。

4、不想买房或没有精力打理房子

葡萄牙35万欧基金逐渐成为房地产市场的替代选择。基金项目灵活掌控,五年内无需再缴纳其他任何费用,无需前期登陆商考,无需等待房屋过户,无需花费精力维护,基金到期后35万自动赎回。

5、无法解释资金来源

葡萄牙35万欧基金项目申请材料简单,基金款可从配偶和家人银行账户转出,无需提供资金来源证明,无需申报个人资产、无需申报公司资产。